在我国仓储与配送协会指导下，物联云仓《我国通用仓储商场动态陈述》已接连发布二十八期。《陈述》经过对物联云仓实时数据进行汇总、收拾，全面反映我国首要物流节点城市的仓储设备租金水平缓空置状况，表现通用仓储商场的供需动态改变，总结商场展开规律，猜测商场展开趋势，为了解仓储商场展开状况、合理出资供给参阅根据，以下是中文陈述全文(完好高清双语PDF版请至物联云仓检查)。
物联云仓连续往期《陈述》效果，不断扩大计算规模，加强仓储商场分析，发布《二零二零年十一月我国通用仓储商场动态陈述》。二零二零年十一月，物联云仓全国在线库房面积新增156.62万㎡，总面积超3.21亿㎡，较十月增加0.49%;在线可租面积超4,611万㎡，较十月增加1.46%。库房资源掩盖32个省份，227个城市，7,407个园区。
二零二零年十一月我国通用仓储设备租金水平
全国32个城市库房均匀租金为27.69元/㎡·月，环比上涨0.18%。其间，东部区域库房均匀租金(34.23元/㎡·月)高于西部(24.25元/㎡·月)、中部(24.03元/㎡·月)、东北(22.08元/㎡·月)区域。相较十月，东北、东部、中部、西部区域库房均匀租金相对安稳，增(降)幅±0.5以内。
北京、上海、深圳库房均匀租金依然领跑全国，均高于40元/㎡·月。相较十月，上海、深圳仓储商场安稳，库房均匀租金动摇不大。北京库房均匀租金有所下降，降幅为0.96%。首要因部分库房面积与客户需求不匹配，招商难度较大，一起，因为北京库房租金较高，部分客户需求向周边城市如廊坊、天津等地外溢，导致当地库房空置率略有上升，部分业主加大招商力度，采纳降租招商方法，拉低了北京库房均匀租金水平。
受仓储设备条件、地理位置等影响，石家庄、太原库房租金水平仍较低，均低于20.50元/㎡·月。相较十月，石家庄和太原库房均匀租金动摇不大，商场安稳。
相较十月，济南库房均匀租金动摇最大，环比上涨2.01%。今年以来，济南仓储商场继续活泼，特别双十一期间需求更为旺盛，库房求过于供，导致库房均匀租金有所上涨。
*数据来历：物联云仓渠道
图一
*数据来历：物联云仓渠道
图二
*数据来历：物联云仓渠道
图三
*数据来历：物联云仓渠道
图四
二零二零年十一月我国通用仓储设备空置率状况
全国32个城市库房均匀空置率为12.94%，环比下降0.3个百分点。其间，东北区域库房空置率(22.00%)远高于西部(18.13%)、中部(12.51%)、东部(9.82%)区域。相较十月，东部、西部、中部区域库房空置率相对安稳，升(降)幅改变在±1个百分点以内，东北区域库房空置率环比下降1.13个百分点。
库房空置率较高的城市为大连、重庆，均高于25%。相较十月，大连库房空置率相对安稳，动摇不大。重庆因为部分库房投入商场，如渝北领港物流园区(9.6万㎡)、沙坪坝安博物流园区(8.4万㎡)等，导致库房空置率上升0.94个百分点。
库房空置率较低的城市为姑苏、无锡，均低于5%。相较十月，姑苏、无锡库房空置率动摇不大，商场安稳。
相较十月，受当地仓储需求影响，济南库房空置率动摇最大，环比下降4.13个百分点。
*数据来历：物联云仓渠道
图五
*数据来历：物联云仓渠道
图六
*数据来历：物联云仓渠道
