承重墙可以拆除吗？如不慎拆除后需要如何处理？[建筑安全性鉴定]

　　许多的朋友在家里装饰改造的时分,第一步便是对咱们家里的墙体进行撤除改造,包含一些后来新砌墙体。在拆墙的进程中其实就呈现一个问题,便是哪些墙能拆?哪些墙不能拆?由于撤除了承重墙的结果是十分严峻的。现在就有朋友问这样一个问题:物业不让拆承重墙,咱们都是怎样处理的?首要主张千万不要拆承重墙。

承重墙的简略剖析

　　所谓的承重墙,便是咱们高楼里需求承载各种力的墙体。一般来说这种墙体都要承载两种力:第一个便是整个高楼上面加下来的荷载,也便是高楼的自身的分量。第二个力便是还需求接受侧向的一个剪力。这也便是为什么承重墙还被称之为剪力墙的由来。当然了在低楼层的一些高楼中是没有剪力墙的。

　　咱们要学会这种判别哪些墙体是承重墙,哪些墙体对错承重墙。第一点便是家里一切的钢筋混凝土墙体都是承重墙,这些墙体都是不允许撤除的。第二种便是一些砖混结构的墙体,虽然是用砖砌的墙体,可是这种墙体也是承重墙,同样是不允许撤除的。

　　在后期装饰的时分,一般来说咱们都会有一套图纸,便是开发商交房时给的。在图纸上显着加黑部分的墙体全部都是承重墙。假如没有图纸,其实咱们能够听声响或者是剔凿下试试,都能够知道。咱们用锤子敲墙面,假如声响特别空,这些墙体根本都对错承重墙;假如声响特别的脆,这些根本上都是承重墙。别的也能够用錾子剔凿一下看看,只要是混凝土的墙体都是承重墙。承重墙撤除或许呈现的问题

　　第一个问题也是最常见的问题,会导致其他部位墙体的开裂。由于承重墙都是钢筋混凝土的,在撤除的进程中根本上运用风镐,这样产生的轰动适当的大,轰动的进程中就不可避免对墙体进行形成搅扰。这也便是许多朋友反映楼上拆承重墙了,家里的墙体呈现了开裂。根本上都是这个原因形成的。

　　第二个问题是形成全体高楼结构受力变形。这个问题一时半会儿是闪现不出来的,由于它仅仅形成了这个点的受力变得单薄。假如一旦产生地震或者是其它的一些自然灾害,就显着地体现出来了。假如高楼呈现坍毁,那么首要坍毁的部位便是承重墙被严峻撤除的部位。承重墙撤除后修正过程

　　对损坏房子承重结构的,《市住所物业管理规则》清晰:“由区、县房子行政管理部门责令当即改正,康复原状”。依据相关规则,承重墙拆改有必要依照原结构规划图纸进行康复,如钢筋被切断,有必要按原样进行焊接,钢筋有必要要做抗拉强度检测,这些都需求由专业的有资质的房子检测组织和房子加固组织去施工,施工完毕后,业主需找一家房子质量检测组织去做承重墙康复质量检测,经第三方检测合格后方可投入运用。

　　承重墙康复过程如下:

　　现场收集数据——加固规划——加固施工——施工后检测——出具检测陈述

　　承重墙康复前要承认房子砖混结构仍是框剪结构,由于两种方法对应的康复后判定的方法将不同。房子砖混结构承重墙原样康复后判定关键及技巧:

　　1、依据判定陈述承认撤除及修正后的承重墙方位、尺度是否共同;

　　2、新旧墙体的衔接处是否选用拉结筋拉接,衔接处空地用混合砂浆进行添补;

　　3、新砌墙体顶部座浆,确保新砌墙体与原结构的有用衔接;

　　4、新砌筑墙体砌筑进程中墙体灰缝是否厚薄均匀横平竖直,上下错缝,组砌是否错缝搭砌;

　　5、康复砌筑墙体笔直度,外表平整度是否无缺,有无翘曲不平,棱角不直等外形缺点;

　　6、对会康复运用资料及原有资料进行材性检测并比对剖析。框架结构承重墙原样康复后判定关键及技巧:

　　1、依据房子判定陈述承认撤除及修正后的承重墙方位,尺度是否共同;

　　2、康复部分的钢筋直径、距离与原结构是否共同;

　　3、新旧剪力墙的钢筋的衔接是否可靠;

　　4、新墙体浇筑混凝土(加固料)施工时,浇筑灌浆料施工质量情况检测;

　　5、对会康复运用资料及原有资料进行材性检测并比对剖析;

　　6、相关运用资料的合格证明。